建物完成しました。キッチンの高さやお風呂の広さ等，実際にご覧いただけます：1号棟
16帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間：1号棟
※図面と現況が相違する場合、現況優先と致します。
対面タイプならキッチン内にいながら，家族やお客様との会話が楽しめますね：1号棟
キッチンにいながらお風呂のお湯張りや追焚ができます：1号棟
子育て世代におすすめのリビング階段。お子様が成長しても顔を合わせられる素敵なリビングです：1号棟
全居室2面彩光設計，自然の光や風が気持ちの良い快適空間。洋室6.0帖：1号棟
段差を最小限に抑えたフラット仕様で，小さなお子様からご高齢者まで安心してお部屋の移動ができます。納戸4.5帖：1号棟
家族の思い出を大切にしまっておける小屋裏収納：1号棟
快適な温水洗浄機能付。トイレ周りで利用する小物の収納に嬉しいニッチ収納付：1号棟
玄関近くに配置された洗面室は帰宅後の手洗いに便利です：1号棟
お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる1坪サイズのバスルーム：1号棟
浴室乾燥機が湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減。暖房機能もあり冬の入浴も安心：1号棟
上着や帽子などお出かけ前にサッと手にできるウェルカムクローク：1号棟
玄関ドアはダブルロック仕様。防犯面で抑止効果が期待できます：1号棟
来客者の顔が分かり防犯面にも役立つＴＶモニター付インターフォン。より安心につながる暮らしができますね：1号棟
南東向きに配置されたバルコニー。窓から差し込む光で自然と目覚められそうですね：1号棟
大切なお車を雨風から守るビルトイン車庫：2号棟
2号棟 ※図面と現況が相違する場合、現況優先と致します。
16帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間：2号棟
対面タイプならキッチン内にいながら，家族やお客様との会話が楽しめますね：2号棟
窓辺からの陽射しが温かな空間を演出します：2号棟
志木どろんこ保育園 約650m（徒歩9分）
志木市立宗岡第三小学校 約380m（徒歩5分）
志木市立宗岡第二中学校 約830m（徒歩11分）
ドラッグストアセキ 中宗岡店 約550m（徒歩7分）
ヤオコー 志木宗岡店 約520m（徒歩7分）
2180万円～2280万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
2180万円～2280万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
教育施設や生活施設が身近に点在するライフエリアです
□■お家の魅力をご紹介■□
・震度6から震度7の1.5倍の地震にも強い耐震構造の住まい。
・大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは16帖の広さ。
・家族の思い出を大切にしまっておける小屋裏収納。
・お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム。
・雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機。
・玄関ポーチには防犯カメラが標準装備されています。
・大切なお車を雨風から守るビルトイン車庫。
□■周辺環境のご紹介■□
・毎日の買物に便利な徒歩約7分のヤオコー 志木宗岡店。
・志木いろは橋クリニックまで徒歩約10分，かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・いろは親水公園さくらのこみちまで徒歩約9分で近くに住むお友達とも集まりやすい！
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
住まい探しを始めたばかりの方にも、探してみたものの迷っている方にも、
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物件概要
| 価格 | 2180万円～2280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 1ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 埼玉県志木市下宗岡１丁目 | ||
| 交通 | JR武蔵野線北朝霞駅バス12分 国際興業バス 「宮戸橋」バス停 停歩5分 東武東上線朝霞台駅バス12分 国際興業バス 「宮戸橋」バス停 停歩5分 東武東上線志木駅バス13分 国際興業バス 「いろは橋」バス停 停歩11分 |
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| 土地面積 | 70.34m2（21.27坪）～71.49m2（21.62坪） | ||
| 建物面積 | 83.70m2（25.31坪） うち1F車庫 面積：9.99m2 | ||
| 接道状況 | 北西側 4.00m 私道 南東側 4.20m 私道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：212.00m²（64.13坪）×持分：30/480） |
建ぺい率 / 容積率 | |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建03636号他 | 築年月 | 令和7年1月 |
| 駐車場 | 有 1台～1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | ＬＰＧ 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ 対面キッチン I型キッチン 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 全室フローリング バルコニー 閑静な住宅街 複数路線利用可 整形地 システムキッチン 浄水器 グリル 浴室乾燥機 浴室暖房 洗浄便座 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 床下収納 ダブルロックドア 複層ガラス モニター付インターホン 外壁サイディング 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 急行停車駅 LDK15帖以上 グルニエ リビングイン階段 耐震構造 平坦地 設計住宅性能評価取得 | ||
| 制限事項・備考 | 景観法 高度地区 法22条区域 容積率：前面道路幅員制限 |
||
| 周辺環境 | 志木市立宗岡第三小学校 380m 志木市立宗岡第二中学校 830m ローソン 志木下宗岡店 350m ヤオコー 志木宗岡店 520m ＴＭＧ宗岡中央病院 1800m ドラッグストアセキ 中宗岡店 550m ビバホーム 志木店 1600m 志木いろは橋クリニック 800m 志木宗岡郵便局 850m 志木市役所 1000m いろは親水公園さくらのこみち 650m 志木どろんこ保育園 650m 朝霞たちばな幼稚園 1300m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6086824 |
| 情報更新日 | 2025年4月25日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 開発面積 | 取引有効期限 | 2025年05月16日 | |
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